项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：200000万元

项目主要内容：

项目建设理由和条件：

项目位于金湖景区边缘，距离城区6公里，交通便利。区域群山环拥，依山伴水、密布丹崖岩壁，环境优雅，植被丰富，风光旖旎，毗邻金湖景区上游南会库湾，湖面宽阔，可受景区客源辐射带动，是欣赏自然山水风光，开展运动健康和休闲度假的极佳场所。当前随着游客消费开始从单一观光型向综合需求型发展，回归自然，领略灵山秀水风光，体验自由休闲度假生活，让心放松、让心安慰的高层次旅游，已成为时下高端游客及会务旅游消费的一种趋势，发展该项目具有广阔的市场前景。

项目建设规模及主要内容：

规划建设面积900亩。一是建设超五星级酒店。建设床位为600个的超五星级商务酒店，主要建设中心会所酒店、会务展示中心、游艇俱乐部、娱乐城、网球场、健身场、公共休闲广场、跨湖大桥等。二是建设名人公馆。建设约600栋高级私人宅院，配备游泳池、私家花园等，尽力引进发展国内商界名人、知名企业家、社会名流、影视体育明星入驻，并积极探索与国内国际上这类领先的私人会所合作，形成极高端的旅游产品。三是建设水上运动基地。①水上运动区：建设游艇泊位、橡皮坝、靠岸码头，配备摩托艇、皮划艇、豪华游艇、水上滑板，开展水上休闲和水上运动。②水上游乐区：在湖岸及部分水域建设渔人码头、水景音乐广场、亲水游乐场、沙滩排球场、踩水车、碰碰船及水上酒吧、咖啡吧等。四是户外休闲运动区。结合山地优势和特点，策划不同层次的野外拓展活动项目，主要设置山地自行车、攀岩、速降、蹦极、溜索、素质拓展、野外生存、河道漂流、CS野战、峡谷穿越、模拟探险，建设帐篷宿营区，建设熊家栋至偌竹岩5公里左右的山地自行车赛道。五是峡谷观光区。修建峡谷观光步道、高空观景索道、李家岩和若珠岩禅修基地;建设景区管理房、旅游公厕、保洁设施、观景设施、完善标识系统等。打造以欣赏奇特丹霞景观、开展地质科考、宗教朝圣为一体的景区。

项目总投资及合作方式：

项目总投资20亿元，其中建设超五星级酒店50000万元;建设名人公馆130000万元;建设水上运动基地10000万元;建设户外拓展运动区5000万元;建设峡谷观光区5000万元。独资。

经济效益分析：

项目建成后，预计可实现年营业收入5.8亿元，投资回收期约5年。

项目前期工作进展情况：

完成项目初步规划方案。