项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：90000万元

项目主要内容：

一、项目建设理由和条件

(一)区位优势：长缘生态休闲旅游区位于省道204线沿线，距将乐城区12公里，高唐集镇8公里，距福银高速、向莆铁路将乐站约10公里，距顺昌火车站约25公里。依托福银高速，常口到沙县机场仅需40分钟车程，到福建长乐机场、江西南昌机场仅需3小时车程，交通便捷。

(二)旅游资源优势：1、生态优美。长缘生态休闲旅游区项目周边，景色宜人。绿意盎然，植被保护完好。金溪河傍村而过，从城区至常口流域，水面宽阔，波澜不惊，似十里平湖。天然的小库湾，湖光山色，相映成趣，酷似小西湖。常源至常口约5公里长的峡谷，上下落差近200米，常年水量充足。2、历史底蕴深厚。回头山，从汉代开始，因外出游子乘船途经此地，每每驻足，遥望家乡、思念亲人、默默祈福，故而得名，又名“家乡的回头山”。跑马场，将乐于东吴永安三年(公元260年)建县，是福建省最早置县的7个古县之一。东汉时东越王常与幕僚在今常口一带围猎、宴饮，故有跑马场之说。悬索桥，现为金溪河唯一一条保存完好的吊桥。峰景寺、云衢山寺、宝台山等景点呈“品”字形分布于常口周边，辐射带动效应明显。

(三)人文优势：常口村12年、2002—2005年连续两届为全国文明村、2005年至今为省级文明村，该村及附近村庄群众都热切盼望该项目的开发。

(四)品牌优势：长缘生态休闲旅游区项目左上方毗邻福建将乐经济开发区，右上方与三明示范快堆核电项目隔河相望，右侧可建核电观礼台，既可为核电、开发区高管提供高端休闲基地，又可供游客旅游观光。同时与玉华洞对接，形成洞、水、漂一体的旅游产业，吃、住、行、游、娱、购六要素紧密结合，游客到将乐，玩得好，留得住，对发展将乐旅游经济，拉动第三产业发展带动效应明显。

二、项目建设规模及主要内容：规划用地1500亩，依托闽越文化，建设休闲度假村、15公里水上游览、6公里漂流、200亩观光农业园等集水上运动、休闲养生、农耕体验为一体的旅游综合体。

三、项目总投资及合作方式：项目总投资9亿元，合资或合作。

四、经济效益分析：项目建成后，预计全年接待游客50万人次，年收入达7.5亿元，利润约1.3亿元，投资利润率为21.7%，投资回收期4.5年。

五、项目前期工作进展情况：已完成项目预可研编制。

六、项目地址：将乐县高唐镇常口