永安国际城项目二期（万达广场）建筑单体方案

永安国际城项目位于国庆东路北侧、淮舜北路东侧、湖滨路南侧、永安大道西侧。现华安盛置业公司通过招商引资引进了万达商业广场，二期规划调整方案经市规划委员会2016年第4次会议研究原则同意。

项目鸟瞰图：

项目地理位置

方案沿规划道路设置2栋33层和2栋34商住楼（底商2层），东侧两栋楼已建；内部设置3栋2－3层商业，形成商业步行街，上部设置1栋10层和1栋24层住宅；南侧设置1栋4-5层商业综合体，上部4栋28层住宅。

万达广场效果图

建筑退国庆东路红线（50米）18米，退永安大道红线（25米）10.5米，退北侧规划道路红线（25米）10米，退淮舜北路红线（40米）15米。总用地面积约5.986公顷，总建筑面积约36.95万平米，地上建筑面积约29.89万平米，其中住宅18.92万平米，商业约2.606万平米，综合商业8万平米，物管618平米，社区组织用房2177平米，公厕78平米，配电房439平米，日间照料中心338平米，地下建筑面积约7.06万平米（负一层为商业面积8500平米，负二层为车库）设计容积率4.99，建筑密度54.6%，绿地5%，住宅1320户，设置机动车停车位1631个，非机动车停车位6842个。

万达广场夜景效果图

商业综合体 / 步行街

商业综合体底部主要采用深黄色、米白色和深灰色真石漆以及low-e中空玻璃、米白色和金色铝板，上部住宅主要采用深灰色和浅灰色真石漆。

步行街建筑外面主要采用仿砖纹真石漆、仿木格栅、米黄色和灰色铝板。

北侧高层商住楼底部外立面主要采用棕色石材，上部采用咖啡色和米黄色真石漆。

现将永安国际城项目二期（万达广场）建筑单体方案予以批前公示，征求市民意见。

公示时间2016年9月14日-2016年9月23日，欢迎大家登录规划公示专栏-淮南人民政府网站，提出你宝贵的意见。

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